Uppvärmning omräkning: hur man inte överbetalar för att

Uppvärmning omräkning är en justering av det belopp som du måste betala för den värme som ges till dig på ett centraliserat sätt. I princip bör en sådan anpassning utföras regelbundet, men det är inte alltid fallet, och på grund av detta uppstår konfliktsituationer ofta.

I vår artikel kommer vi att försöka överväga alla aspekter av omräkningsprocessen i detalj med en obligatorisk laglig motivering och ge också ett antal rekommendationer för att minska energiförbrukningen.

Rättsliga uppgifter om omräkning

Fast temperaturstandarder

Betalning för energi är vanligtvis en av de största kostnadsposterna bland alla verktyg. Naturligtvis ger vi mycket pengar, vi ser fram emot att få en ganska säker nivå av komfort i vår lägenhet. I vissa fall förbli batterierna knappt varma, och siffrorna i betalningsdokument av någon anledning minskar inte.

Denna utveckling är grunden för början av en nära och materiell kommunikation med de organisationer som betjänar ditt hem. Men för att kräva omräkning rimligen är det värt att i förväg undersöka alla regleringsdokument. Och det viktigaste här kommer att vara de som hänför sig till temperaturen i lägenheten.

Temperaturvärden, som accepteras som norm, fastställs i RF-regeringens resolution nr 354 av den 6 maj 2011.

Enligt detta dokument:

• Om i din region är minsta genomsnittstemperatur under de kallaste fem dagarna -30 ⁰Med och mer, då i de centrala rummen i lägenhetsbyggnader är den lägsta tillåtna temperaturen +18 ⁰C, och i hörnet och intill ytterväggarna +20 ⁰S.
• Om temperaturen under den angivna perioden understiger -31 ⁰C (medelvärde), då blir standarder strängare: för centrala rum +20 ⁰C, för sida och hörn +22 ⁰S.
• Denna lagstiftning beskriver också kraven för uppvärmning av andra rum.: Minsta för köket är +18 ⁰C, för badrum och toaletter +25 ⁰S.

Var uppmärksam! Samtidigt kan en nedgång i temperaturen i badrummet inte ligga till grund för omräkning av uppvärmningen. Om situationen är kritisk är det dock meningsfullt att försöka lösa problemet i domstol.

• Sänkning av standardtemperaturen med 3 grader eller mindre är tillåtet mellan 00:00 och 05:00 lokal tid.
• Det är också tillåtet att överskrida den rekommenderade uppvärmningsnivån., men inte mer än 4 ⁰S.

Förutom värmestandarderna reglerar ovannämnda dekret också problemen med att stänga av värmen av tekniska och andra skäl:

• Den maximala varaktigheten av uppvärmningen kan inte överstiga 16 timmar (en gång).
• Den totala varaktigheten för alla perioder av värmekoppling per månad ska vara mindre än 24 timmar.
• Vid eventuell upphörande av flödet av kylvätska till röret bör temperaturen i lokalerna inte understiga +12 ⁰S.

Som du kan se är restriktionerna för tjänsteorganisationernas arbete ganska strikta. I det här fallet kan överträdelsen av en av parametrarna ligga till grund för en omfattande omräkning av betalning för värme. För att uppnå det är det dock ganska svårt, och därför är följande en ganska detaljerad instruktion.

Gjutnings- och skrivapplikationer

Det första steget i att optimera dina utgifter kommer att vara att fastställa överträdelsen.

För att få skäl att överklaga till de behöriga myndigheterna behöver vi en korrekt utformad handling:

• För att dokumentera avvikelsen från normalen för lägenhetsvärmeförsörjning är det nödvändigt att genomföra en bostadsundersökning. Undersökningen utförs som regel av en representant för bostadsunderhållsorganisationen, som tar temperaturmätningar under vissa förutsättningar och registrerar mätdata i en särskild form.

Var uppmärksam! Om HEA vägrar att utföra en sådan kontroll (tyvärr är sådana situationer ganska vanliga), då aktiveringen kan utföras av en initiativgrupp av flera hyresgäster i ditt hus. Men som du förstår, med ett sådant dokument blir det mycket svårare att uppnå omräkning.

• I mätmåttet måste temperaturen ange tid och datum för undersökningen. För att få en mer komplett bild som hjälper dig att försvara dina positioner på ett motiverat sätt kan du utarbeta flera handlingar under en viss tidsperiod.

Men i sig själva är handlingar med temperaturmätningar inte skäl för att ändra beloppet i kvittot. För att sänka priset måste du skriva ett uttalande.

Vid sammanställningen av detta dokument bör du följa dessa regler:

• Uttalandet i sig är uppbyggt i en godtycklig form, i namnet på chefen för förvaltningsbolaget, som faktiskt gör beräkningen för uppvärmning av rummet.
• I ansökan måste vi ange passdata: efternamn, förnamn, patronym, adress för registrering. Det är lämpligt att lämna in ett dokument antingen på hyresgästens vägnar eller på den ansvariga hyresgästen.
• Ansluten till ansökan inspekterar rummet, och anger även information om utetemperaturen. Idealiskt bör dessa uppgifter anges i själva lagen, så det är värt att kolla denna punkt även vid inspektion av lägenheten.
• För att minimera möjligheterna till vägran är det lämpligt att i ansökan ange de föreskrifter som styr din omräkning (ovanstående federal lag, lokala bestämmelser etc.).
• I slutändan är det nödvändigt att formulera dina krav: antingen vill du minska mängden betalning för den angivna värmen, eller du vill ha åtgärder för att normalisera temperaturregimen som ska vidtas.

Om förvaltningsorganisationen svarar på din ansökan med ett orimligt vägran kan du ansöka om skiljenämnden. I det här fallet bör du inte räkna med en snabb lösning på problemet, men om dina påståenden var rättvisa är chansen att deras tillfredsställelse ganska hög.

Finansiella frågor

För att beräkna det belopp med vilket betalningen för uppvärmning kommer att förändras är det värt att utnyttja regeringens dekret nr 307 av den 23 maj 2006 om tillhandahållande av nytta för medborgarna (punkt 15). Enligt detta dokument för varje timme när temperaturen var under normal, minskar beloppet med 0,15% (för varje grad).

Beräkningsmetoden är lättare att förklara med ett exempel (ungefärliga data används):

Så låt oss säga att vi måste räkna upp värmen i Moskva (medeltemperaturen för den kalla femdagarsveckan är mer än -30⁰C). Uppvärmning i hörnlägenheten (normalt - +20⁰) säkerställde underhållet av +16⁰Sedan under hela januari, och vi måste betala för 2500 rubel.

därför:

• På natten med en hastighet av 17⁰C (som vi kommer ihåg är en minskning av 3 grader under denna period tillåten) värmeunderskottet var 1 grad.
• Minskning av betalningen för 5 natt timmar är: 2500 * 5 * 31 * 1 * 0.0015 = 581 rubel.
• På dagtid blir situationen ännu värre, eftersom vi förlorar mindre än 4 grader: 2500 * 19 * 31 * 4 * 0.0015 = 8835 rubel.
• Sammanfattningsvis släpps en ganska imponerande mängd - 9416 sid. Enligt gällande bestämmelser kan kostnaden för att minska servicen dock inte överstiga kostnaden för själva tjänsten, för i tillgången kommer vi bara att ha helt gratis uppvärmning. Det är sant att kvaliteten på det lämnar mycket att önska!

Var uppmärksam! Om situationen i ditt fall utvecklas på samma sätt som beskrivits i vårt exempel kommer du att ha all anledning att gå till domstol.

De största svårigheterna i designen

De vanligaste kontroverserna

Tvister kan också uppstå vid upprättandet av en rättsakt om temperaturmätningar och vid övervägandet av en ansökan.

Nedan ser vi de vanligaste konfliktkällorna och ger rekommendationer för att lösa dem:

• Så ofta är orsaken till att temperaturen sänks i rummet inte det dåliga värdet av värmesystemet, men värmeisolering av dålig kvalitet. Typiskt identifieras dessa punkter vid undersökningsskedet, och i det här fallet kan ansökan om omräkning sannolikt vägras.

• För att undvika en sådan utveckling är det värt att värma huset (med egna händer eller med hjälp av hantverkare) redan före värmesäsongen. Minimikraven är närvaron av dubbelglas och eliminering av alla läckor i korsningen av fönster och dörrar till väggarna, men om du bygger en extra värmeisoleringskrets, så kommer detta att vara ett argument till din fördel.
• Om orsaken till dålig uppvärmning av luften är ett luftlås i radiatorn, är det värt att kräva inte omräkning (troligtvis kommer de att vägra dig), men för att eliminera problemet. I princip uppstår situationer av denna typ huvudsakligen de första dagarna efter starten av uppvärmningssäsongen. Därför kommer man inte att känna en kraftig temperaturminskning med operatörernas ingripande.

• Slutligen kan en minskning av värmeöverföringen bero på siltning av batterier. I det här fallet kommer utmatningen att vara en rimlig kompromiss: operatörens mästare utför spolningen av värmesystemet, och om temperaturen stiger, ger du upp fordringar.

Sätt att förbättra energieffektiviteten

Det är rättvist att säga att omräkningsförfarandet tar väldigt mycket tid, och ingen vill vara kall under uppvärmningssäsongen (även om vi sparar på räkningar).

Därför rekommenderar experter att ge ett bekvämare mikroklimat i ditt hem:

• Först måste du ta hand om passiv isolering. Det bästa alternativet är installationen av exteriör polystyrentrim, installation av energieffektiva fönster och inredning av balkongen eller loggia.

Var uppmärksam! Men att montera skummet från insidan är inte värt det. Detta kommer att leda till en överträdelse av luftfuktighetsregimen i rummet och som ett resultat - till utseende av kondensat och svamp på väggarna.

• För det andra är det nödvändigt att ansluta radiatorer till värmesystemet ordentligt. Den diagonala typen av anslutning är föredragen, eftersom värmeöverföringen kommer att vara så enhetlig som möjligt.
  

• För det tredje sätter vi batterierna i ordning. Istället för pluggar är det värt att installera spolkranar för att avlägsna slam, vid inloppet - för att installera termostatventiler. Radiatorhuset måste rengöras till metall med en stålborste och målas med en speciell värmeledande förening.
• Slutligen är det viktigt att kontrollera prestanda i Mayevskys luftventiler och kranar. Det är bättre att göra detta före starten av uppvärmningssäsongen, så att reparationerna, om nödvändigt, är mindre tidskrävande.

slutsats

Innan du skriver en ansökan om omvärdering av värme, måste du noggrant studera den rättsliga ramen för din region, samt ta ett antal preliminära steg. Endast i det här fallet finns det risk att dina krav kommer att uppfyllas och du kan få det - förresten, helt välförtjänt - ersättning för spenderade pengar

Frågan som lyfts upp i artikeln beskrivs mer detaljerat i videon som publiceras på denna sida, så att alla intresserade borde studera det mycket noggrant.